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某商业大厦项目财务分析报告
- 所属栏目：财务分析
- 下载要求：
- 文件大小：532.00 KB
- 上传时间：2009年08月14日
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- 关键词： 财务分析 房地产行业 项目管理
某商业大厦项目财务分析报告内容简介
某商业大厦项目财务分析报告目录：
一、项目概述
二、项目投资估算与资金筹措
三、项目销售与租赁收入测算
四、项目借款还本付息分析
五、项目销售与租赁税金及附加测算
六、项目财务评价
七、项目盈亏平衡分析
八、项目财务评价结论
某商业大厦项目财务分析报告内容简介：
七、项目盈亏平衡分析
（一）销售部分盈亏平衡分析
假定本项目总投资不变，且售价与收款进度如基准方案所设，则由计算可得，当用于销售部分的写字楼销售率为52.35％时，用于销售部分的写字楼投资利润率为零，也即投资刚能保本。一般认为，当盈亏平衡点的销售率<70％时，项目风险较低。本项目盈亏平衡点的销售率为52.35％，可见其风险程度较低。
