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企业会计实务的几大问题
企业会计实务的几大问题内容简介
企业会计实务的几大问题目录：
一、筹办期企业现金流量表的编制问题
二、收购或出售子公司的现金流量表的编制问题
三、房地产企业成本核算问题
四、房地产企业土地增值税的会计核算问题
企业会计实务的几大问题内容简介:
四、房地产企业土地增值税的会计核算问题
土地增值税是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人根据土地增值额及超额累进税率计算交纳的税种，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。
